{"id":1568,"date":"2022-05-03T21:08:09","date_gmt":"2022-05-03T21:08:09","guid":{"rendered":"https:\/\/ergasesores.com\/inmobiliaria\/?p=1568"},"modified":"2022-05-03T21:12:58","modified_gmt":"2022-05-03T21:12:58","slug":"7-ventajas-de-una-inversion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ergasesores.com\/inmobiliaria\/2022\/05\/03\/7-ventajas-de-una-inversion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"7 VENTAJAS DE UNA INVERSION INMOBILIARIA"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1568\" class=\"elementor elementor-1568\" data-elementor-settings=\"[]\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-section-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-fbe1c91 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"fbe1c91\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c51e556\" data-id=\"c51e556\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-be3e0ff elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"be3e0ff\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.5.3 - 28-12-2021 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1100\" height=\"480\" src=\"https:\/\/ergasesores.com\/inmobiliaria\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/7-ventajas-inversion-inmobiliaria.png\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/ergasesores.com\/inmobiliaria\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/7-ventajas-inversion-inmobiliaria.png 1100w, https:\/\/ergasesores.com\/inmobiliaria\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/7-ventajas-inversion-inmobiliaria-300x131.png 300w, https:\/\/ergasesores.com\/inmobiliaria\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/7-ventajas-inversion-inmobiliaria-1024x447.png 1024w, https:\/\/ergasesores.com\/inmobiliaria\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/7-ventajas-inversion-inmobiliaria-768x335.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1100px) 100vw, 1100px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9bf73a4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9bf73a4\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-53e098a\" data-id=\"53e098a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36fb16c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"36fb16c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.5.3 - 28-12-2021 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Muchas personas logran reunir a lo largo de su vida un excedente de dinero que desean rentabilizar, sin embargo se paralizan porque no saben en qu\u00e9 invertir, no saben c\u00f3mo y son adversos al riesgo. Existen diversos productos financieros como fondos mutuos, acciones en la bolsa de valores, entre otros, que prometen mayor rentabilidad de acuerdo al grado de riesgo que desees asumir, sin embargo ninguno la garantiza y lo que es peor dependemos de la gesti\u00f3n de \u201cexpertos\u201d. Muchos de los que nos hemos animado alguna vez a invertir en estos productos, sabemos que la rentabilidad m\u00e1s alta estuvo en nuestra ilusi\u00f3n, m\u00e1s que en la rentabilidad obtenida, si es que no hubo perdida y luego de un periodo considerable.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Menos vol\u00e1til, m\u00e1s seguro:<\/strong>&nbsp;La propiedad es menos propensa a las especulaciones a corto plazo por diferentes sucesos nacionales o internacionales que los activos de papel. Asimismo el largo tiempo que se suele esperar para liquidar un activo inmobiliario reduce significativamente la volatilidad del mercado.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"2\">\n<li><strong>Siempre existe demanda:<\/strong>&nbsp;La poblaci\u00f3n sigue en crecimiento y hay una fuerte demanda de vivienda para comprar o alquilar. Adicionalmente existe un crecimiento econ\u00f3mico que atrae a una poblaci\u00f3n for\u00e1nea atractiva para este negocio.<\/li>\n<li><strong>Es una inversi\u00f3n flexible:<\/strong>&nbsp;Se puede utilizar como una inversi\u00f3n a largo plazo en la que puedes vender tu propiedad al final con una considerable plusval\u00eda. Se puede utilizar como una inversi\u00f3n a mediano plazo en la que con los alquileres puedas obtener un renta mensual; y tambi\u00e9n se puede utilizar como una inversi\u00f3n a corto plazo en la que puedes comprar una propiedad en planos y venderla acabada, o una propiedad a precio de oportunidad que puedas vender a un precio mayor por remodelaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"4\">\n<li><strong>El alquiler es rentable:<\/strong>&nbsp;La rentabilidad en el&nbsp;alquiler de inmuebles en el Per\u00fa se sit\u00faa entre 5% y 7% del valor de la propiedad anualmente, convirti\u00e9ndose en una opci\u00f3n de negocio de gran potencial.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"5\">\n<li><strong>Se financia:&nbsp;<\/strong>Hay una gran cantidad de instituciones financieras dispuestas a ofrecer prestamos hipotecarios con distintas condiciones y tasas. Adicionalmente, hay muchas leyes proporcionadas por el estado para promover la compra de inmuebles, como la ley que permite utilizar hasta el 25% de tu AFP para la inicial de un inmueble, el fondo mi vivienda con el bono del buen pagador, el bono verde, entre otros.<\/li>\n<\/ol>\n<div>\n<ol start=\"6\">\n<li><strong>Oportunidad de inversi\u00f3n para todo presupuesto:<\/strong>&nbsp;Se puede comprar desde un estacionamiento, lote, departamento, hasta una casa, oficina o edificio, hay inmueble para todo presupuesto. Las zonas, metraje, antig\u00fcedad y caracter\u00edsticas de cada inmueble influyen en el precio.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"7\">\n<li><strong>Conocimiento a la mano:&nbsp;<\/strong>A diferencia de los productos financieros, en bienes ra\u00edces no necesitas ser un experto para poder invertir, los datos se encuentran f\u00e1cilmente en el mercado y con un criterio comercial b\u00e1sico se define qu\u00e9 propiedad comprar para alquilar y\/o luego vender en el futuro con una plusval\u00eda.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"8\">\n<li><strong>Tienes todo el control:<\/strong>&nbsp;El \u00e9xito de tu inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces depende exclusivamente de ti, y&nbsp; de variables que entiendes, no depende de ning\u00fan experto financiero y de variables que desconoces.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"9\">\n<li><strong>Permite apalancarte:<\/strong>&nbsp;Los bienes inmuebles permiten que los bancos te presten hasta un 90% de su valor a diferencia de otros bienes.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"10\">\n<li><strong>Es un bien tangible que puedes usar:<\/strong>&nbsp;Es una alternativa de inversi\u00f3n sobre un bien que se puede ver y es real y que dada la situaci\u00f3n siempre puedes disponer, utilizar como vivienda, alquilar, alquilar parcialmente, por d\u00edas, meses o a\u00f1os.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"11\">\n<li><strong>Otras personas pagan por tu inversi\u00f3n:<\/strong>&nbsp;Adem\u00e1s que se puede pagar con pr\u00e9stamo la mayor parte del valor del bien inmueble, los inquilinos subsidian el resto de la inversi\u00f3n con sus pagos de alquiler, haciendo que las propiedades sean una de las clases de inversiones mas asequibles.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"12\">\n<li><strong>Beneficios por el desarrollo de la zona realizado por otros:<\/strong>&nbsp;Las inversiones de otros en infraestructura, caminos, centros comerciales, negocios, escuelas, suelen brindar oportunidades de empleo y aumentar el valor de las viviendas alrededor, simplemente hacen de un \u00e1rea un mejor lugar para vivir. Todo eso aumenta el valor de tu inversi\u00f3n sin tener que gastar un centavo.<\/li>\n<\/ol>\n<div>\n<ol start=\"13\">\n<li><strong>Conveniente para la jubilaci\u00f3n:<\/strong>&nbsp;Es una buena alternativa de renta para la jubilaci\u00f3n, a la par que el bien termina revaloriz\u00e1ndose, proporciona una renta mensual sin hacer grandes gastos.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"14\">\n<li><strong>Son bienes que se hereda a los hijos:<\/strong>&nbsp;Luego de varios a\u00f1os puedes heredar a tus hijos bienes inmuebles con un valor considerable y tangible. En el caso de los productos financieros, como acciones dentro de empresas, luego de un periodo largo de tiempo, su valor es incierto.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"15\">\n<li><strong>Es f\u00e1cil de manejar cuando hay una mala situaci\u00f3n:<\/strong>&nbsp;Las cuotas de un pr\u00e9stamo para comprar un inmueble se mantienen a trav\u00e9s del tiempo. Si el inmueble baja su valor uno puede mantenerlo hasta que su valor se recupere o se incremente, las cuotas del pr\u00e9stamo se mantendr\u00e1n igual. En el caso las cuotas se hagan dif\u00edciles de pagar siempre est\u00e1 la opci\u00f3n de vender el inmueble con hipoteca, recuperando si no es m\u00e1s, gran parte de la inversi\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Buscar asesor\u00eda es f\u00e1cil:<\/strong>&nbsp;Existen varios agentes inmobiliarios registrados en el Ministerio de Vivienda, con suficiente capacitaci\u00f3n y experiencia para brindarte todo el apoyo que necesitas para implementar tu negocio. Te brindar\u00e1n la asesor\u00eda que necesitas, te ayudar\u00e1n con la b\u00fasqueda del inmueble id\u00f3neo de acuerdo al presupuesto que designes e incluso pueden conseguirte el comprador o inquilino.<\/li>\n<li>\n<p>Todas son excelentes razones para empezar a invertir en bienes ra\u00edces, y si aun te quedan dudas basta darse cuenta que las grandes fortunas se han forjado de excelentes inversiones en ese rubro. Te animamos a dar el primer paso.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><strong>SOCIEDAD PERUANA DE BIENES RA\u00cdCES<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muchas personas logran reunir a lo largo de su vida un excedente de dinero que desean rentabilizar, sin embargo se paralizan porque no saben en qu\u00e9 invertir, no saben c\u00f3mo y son adversos al riesgo. 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